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McDonald’s Corporation, una reconocida empresa global con presencia en más de 100 países, la franquicia de comida rapida mas conocida, ha logrado establecer una red de 38.000 restaurantes en todo el mundo, de los cuales el 93% son operaciones de franquicia.
Con múltiples establecimientos generando ingresos anuales superiores a los 2 millones de dólares, ser propietario de una franquicia de McDonald’s puede resultar sumamente rentable tanto para el dueño como para la propia corporación, siempre y cuando se gestione de manera adecuada.
Quédate con nosotros y descubre cuánto cuesta adquirir una franquicia de McDonald´s en los Estados Unidos y los requisitos a tener en cuenta para hacerse con un negocio de esta marca.
¿Cuánto se debe invertir inicialmente?
Para establecer el monto de inversión inicial por la adquisición de una franquicia, primero hay que definir algunos aspectos claves, por ejemplo si se va a comprar una franquicia ya existente o se va a comenzar desde cero.
En el caso de McDonald’s, la compañía posee el 45% del terreno en el que están ubicados sus restaurantes y el 70% de los edificios. El resto lo alquila y todos los franquiciados pagan alquiler a McDonald’s sobre una cantidad fija mensual o un porcentaje de los ingresos.
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Si se va a comprar una franquicia existente
El precio de adquirir una franquicia existente depende de la rentabilidad de la ubicación, las renovaciones necesarias y el nivel de ventas. En pocas palabras, los costos de las franquicias pueden variar y superar el millón de dólares.
Algunas franquicias ya establecidas están disponibles en el mercado debido a un rendimiento deficiente. En estos casos, el precio incluye los gastos de marketing que McDonald’s ha planeado para revitalizar el lugar.
Otro factor a tener en cuenta para evaluar el costo de una franquicia existente es la cantidad de competencia en un área, incluyendo otras franquicias de McDonald´s y restaurantes competidores.
La compañía exige que los posibles compradores tengan el 25% del precio de compra de una franquicia existente en efectivo no prestado
Los compradores de franquicias de McDonald’s pueden pedir prestado el 75% del precio de compra a instituciones crediticias y deben saldar la deuda en un plazo de siete años. En algunos casos raros, McDonald’s ajusta los estándares de calificación para posibles propietarios de franquicias en áreas urbanas y rurales.
Costos adicionales por adquirir una franquicia existente
- Se requiere el abono de una tarifa de entrada única de 45.000 dólares a la compañía McDonald’s.
- Cuota mensual basada en el importe desembolsado previamente.
- Gastos de renovación de acuerdo a las necesidades.
- Inventario disponible: entre 10.000 y 39.000 dólares.
- Diversos gastos iniciales: entre 46.500 y 58.195 dólares.
- Gastos de desplazamiento y manutención durante el viaje: entre 3.000 y 37.100 dólares.
- Fondos suplementarios para tres meses: entre 80.000 y 355.000 dólares.
Ventajas y desventajas de comprar una franquicia existente
Ventajas
- Beneficios empresariales, formación y promoción de alta calidad.
- Trayectoria consolidada y base de clientes establecida.
- Disponibilidad de empleados capacitados.
- Posibilidad de costos iniciales más bajos en comparación con una nueva ubicación.
Desventajas:
- Posible historial de bajo rendimiento.
- Posibilidad de reparaciones y remodelaciones costosas.
- Falta de financiación por parte de McDonald’s.
- El propietario debe participar activamente en la franquicia.
Costos para comprar una nueva franquicia de McDonald´s
Es posible que la compañía McDonald´s apruebe el inicio de nuevas franquicias desde cero, es decir abrir restaurantes en lugares donde no han existido anteriormente.
Esto lo hace principalmente con el objetivo de dar impulso a la marca en determinadas áreas en donde no existe presencia de la compañía. A esto se le puede considerar como “comprar” una franquicia.
En la mayoría de los casos, los candidatos aptos para comenzar nuevas franquicias son franquiciados existentes que ya tienen experiencia en propiedad y saben cómo operar un restaurante de esta cadena de comida rápida.
Los costos iniciales para abrir una nueva franquicia de McDonald´s van desde los $1,000,000 y $2,300,000.
Es importante aclarar que los nuevos franquiciados deben cancelar el 40 por ciento de sus costos de inversión con fondos no prestados, sin embargo existe la opción de financiar los costos restantes por medio de diferentes empresas de servicios financieros con las que la compañía mantiene relaciones.
Comprar una franquicia nueva de McDonald´s genera costos similares a los de una franquicia ya existente de la compañía, aunque más altos. Veamos un aproximado de inversión:
- Se paga una cuota única de franquicia de 45.000 dólares a McDonald’s
- Renta mensual hasta $229,000 mensuales con 3 meses de anticipación
- Letreros, asientos, equipo y decoración: $325,000 a $1,550,000
- Inventario abierto: $10,000 a $39,000
- Varios. gastos de apertura: $46,500 a $58,195
- Gastos de viaje y manutención durante el viaje: $3,000 a $37,100
- Fondos adicionales por 3 meses: $80,000 a $355,000
Tarifas continuas que debes cancelar a McDonald´s
Además de los gastos iniciales que debes hacer para adquirir una franquicia de McDonald´s, bien sea existente o nueva, las propietarios también deben pagar tarifas continuas.
La tarifa mensual a cancelar es del 4%, basado en el desempeño de ventas de sus restaurantes. Asimismo se debe pagar el alquiler mensual en función de un porcentaje de las ventas.
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¿Es posible financiar una franquicia de McDonald´s?
Lo primero que hay que dejar claro es que McDonald´s no ofrece financiación de forma directa, es decir ellos no emiten créditos para franquicias.
Pero no todas son malas noticias. La reconocida cadena de comida rápida mantiene acuerdos de financiación con diferentes entidades bancarias, entre ellas el US Bank.
Solicitar un crédito puede ayudarle a concretar la compra de una franquicia. Es posible que requiera del dinero prestado para:
- Es importante tener en cuenta que al adquirir una franquicia, se requiere tener entre el 25% y el 40% del costo en efectivo, sin necesidad de préstamos.
- Además, es necesario pagar por adelantado los tres meses iniciales de alquiler. En el caso de McDonald’s, ellos compran o alquilan el terreno y construyen el restaurante.
- También se puede considerar la opción de remodelar una ubicación existente para establecer la franquicia.
- Por supuesto, la compra de equipo es otro aspecto clave a tener en cuenta al adquirir una franquicia.
- Por último, es importante tener en cuenta otros costos iniciales que puedan surgir.
Los interesados en adquirir una franquicia existente de McDonald´s deben pagar un 25 por ciento de anticipo, mientras que por la adquisición de una franquicia nueva, el porcentaje de anticipo es del 40%.
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¿Es rentable comprar una franquicia de McDonald´s?
Ser propietario de una franquicia de McDonald’s requiere una fuerte inversión y determinación.
Con más de 38,000 ubicaciones en todo el mundo, la empresa es conocida por su comida rápida a precios bajos.
Sin embargo, entrar en el negocio requiere una inversión inicial de al menos 1 millón de dólares, aunque puede llegar a superar los 2 millones. También deberá aprender a seguir las directrices de la empresa.
McDonald’s permite cierta flexibilidad, pero solo después de que se haya aprendido y cumplido con lo establecido.
La mediana de las ventas anuales de un local de McDonald’s en 2020 fue de 2.908.000 dólares, con un margen de beneficio promedio del 10%.
De acuerdo a estas cifras, cada franquicia de McDonald´s logró alcanzar un beneficio aproximado de 290.800 dólares en el año.
Si tomamos en cuenta que la inversión promedio para adquirir una franquicia de esta marca es de $1.813.897, esto quiere decir que un propietario podría tardar hasta casi 8 años en recuperar el total de su inversión.
Lo que podría ganar un propietario de una franquicia de McDonald´s en un año
Las ganancias obtenidas por parte de un propietario de una franquicia de McDonald´s va a depender mucho de la ubicación, ventas y rentabilidad del negocio, sin embargo hay estimaciones a considerar.
De acuerdo a Glassdoor, el dueño de una franquicia puede ganar entre 92.000 y 171.000 dólares al año, siendo el promedio 123.043 dólares
¿Cuál es la franquicia más rentable?
McDonald´s está considerada como una de las mejores franquicias del mercado. De hecho, hay quienes la catalogan como la compañía que genera la mayor cantidad de ingresos por franquicia todos los años.
- Corporación McDonald’s ( MCD )
- Número de franquicias: 39.000
- Costo inicial de la franquicia: de 1,3 millones de dólares a 2,2 millones de dólares
- Ventas anuales: $100 mil millones
¿Cuánto gana McDonald´s por cada franquicia?
No todas las ganancias obtenidas por ventas van al propietario de la franquicia. La compañía McDonald´s también se queda con parte de las ganancias acumuladas, pero ¿de cuánto estamos hablando?
McDonald´s es dueño del 82 por ciento de los ingresos generados por los franquiciados, en comparación con solo alrededor del 16% de los ingresos de sus locales operados por la compañía.
A la empresa le resulta más vender franquicias que operar por sus propios medios. El objetivo de McDonald´s es tener el 95% de los restaurantes bajo franquicia y el resto, es decir solo el 5% en propiedad de la empresa.